実物件の内訳明細書のデータをデータベースに登録し、これまで電子データや紙ベースのデータで管理していた物件データを一本化しました。これにより、書式も統一されるため、類似物件の検索や統計値によるコスト分析、見積もりデータの共有化などにデータを活用できるようになりました。また、物件データはExcelにも出力することができるので二次利用にも便利です。
- 条件で検索
- データベースに登録されている物件を詳細な条件で絞り込み検索することができます。例えば、物件の所在地が「大阪」で、２０階建て以上で、免震ありの物件だけを絞り込み検索するといったことが簡単にできます。
- 一覧表示
- 登録されている物件を一覧表示することができます。
物件概要、建設費、数量単価、建物特性、物価補正工事費の表示ができます。
物件を横に並べて表示するので物件別の比較ができます。
- 比較
- 登録されている物件や計画物件の比較が簡単にできます。
工種別コスト比較、要因別コスト比較ができます。
- 建設物価指数を登録
- 「集合住宅」「RC-1,000㎡、RC-5,000㎡、SRC-2,000㎡、SRC-10,000㎡、S-800㎡」の5種類の建設物価指数が登録されています。これにより、着工時期の差による物価変動を加味したコスト比較ができます。
- 出精値引を振り分け
- 建設費に出精値引が含まれるとき、出精値引額を各科目に自動的に振り分けすることができます。これにより出精値引を加味した科目別コスト比較ができます。
- JBCIリンク
- データベースに登録されている物件を、（一財）建設物価調査会が運営するJBCIにリンクし、全国の統計値の工事費と比較したり、分布図に表示することができます。
